Flip ou Flop HGTV é real?

Se você já assistiu a um episódio de HGTV'sFlip ou Flop, você provavelmente aprendeu uma coisa ou duas sobre a qual recursos ajudam a vender uma casa de Christina e Tarek El Moussa. Mas uma das nossas coisas favoritas sobre o programa é o quão adiantado o casal é sobre sua difícil jornada para se tornar nadadeiras domésticas. Cada episódio começa explicando que Christina e Tarek, ambas ex-corretoras de imóveis, começaram a mudar de casa quando o mercado imobiliário entrou em colapso em 2008 - eles praticamente perderam tudo e tiveram que voltar para ter sucesso novamente.

Até agora, Christina e Tarek tornaram-se profissionais na navegação pelas difíceis propriedades do sul da Califórnia. Frequentemente, os vemos participando de leilões em ritmo acelerado no programa, nos quais eles disputam estrategicamente com outros investidores a compra de uma casa pelo melhor preço para gerar lucro.

Starcasm Recentemente, fizemos algumas pesquisas para responder a uma das perguntas mais frequentes sobre o programa: essas ações imobiliárias são reais ou encenadas?

Durante Perguntas e Respostas com a Talk Irvine em 2013, Tarek respondeu a todas as suas dúvidas, alegando que o que você vê na TV é realmente real. Aqui estava sua resposta:

Os leilões de imóveis onde compramos são reais. Eu devo ter cheques de caixa para comprar dinheiro (perdi um cheque de 20k uma vez que era um pesadelo)!! Comecei um novo negócio há cerca de 8 meses comprando aluguéis. Eu comprei 11 até agora com financiamento criativo. Eu os compro em dinheiro do que recebo um empréstimo geral (1 empréstimo) contra 5 propriedades por vez, com juros de 10% e 65% de LTV. Mesmo com a alta taxa de fluxo de caixa, porque só compro bons negócios. Perdi, não, não tenho, apesar de ter estado perto algumas vezes quando era novo em lançar, o que era muito assustador. Tudo o que faço o dia inteiro todos os dias é estudar e comprar imóveis. Estou começando a aprender mais sobre construção. O bom é que minha equipe de construção é boa e honesta e um contratado da Battres Construction executa todos os meus trabalhos. É preciso uma boa equipe para ter sucesso. Levou anos para montar minhas equipes.

Embora os críticos tenham questionado as finanças do programa, de como o casal paga as reformas até seus lucros aparentemente grandes, parece que Christina e Tarek fizeram o possível para serem tão transparentes quanto possível. Tarek também revelou que iniciou esse negócio em 2008 com a ajuda de um investidor que agora recebe metade do lucro de cada inversão. "Não comecei com muito dinheiro, provei a mim mesmo e cresci um negócio com base no meu plano de negócios e histórico" ele disse. "Todos os lucros que você vê no programa são reais, mas eu o dividi com meu parceiro. Eles não mostram isso no programa porque é confuso para o público entender. "

Leia mais em Talk Irvine.

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