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Sabemos que ter um jardim bem cuidado pode agregar valor à sua propriedade - de até 2.000 libras, na verdade. Mas quais características específicas do jardim terão o maior retorno financeiro?
Sellhousefast.uk realizaram um estudo para descobrir como os proprietários podem aproveitar ao máximo o espaço do jardim para aumentar o valor geral da propriedade. No total, eles consultaram 36 agentes imobiliários, designers de jardins e profissionais de propriedades de todo o Reino Unido.
Os especialistas revelaram que o recurso de jardim que agrega mais valor a uma propriedade é um galpão. De fato, 82% dos profissionais de propriedade afirmam galpão de tamanho decente é o recurso mais citado para aumentar o valor.
O próximo da lista é um pátio ou pavimentação de boa qualidade (76%), seguido por cercas, muros ou portões seguros (72%).
o característica do jardim O mais baixo da lista de aumento de valor foi relva artificial, com 40% dos especialistas escolhendo isso como um ativo importante.
Essas informações certamente podem ser úteis quando se trata de vender sua propriedade, pois a pesquisa revela que o jardim certo pode adicionar entre cinco a 20% ao valor de uma propriedade.
Com 37% dos britânicos gastando mais tempo em seu jardim do que cinco anos atrás, o espaço ao ar livre está se tornando cada vez mais popular e demandado.
Os especialistas foram rápidos em apontar, no entanto, que uma combinação desses recursos superiores do jardim é mais benéfica do que se concentrar apenas em um.
Aqui estão algumas das principais dicas dos especialistas para melhorar o jardim…
Agente imobiliário, Neil Walter, diz: "Para os proprietários que desejam vender ou alugar, eu sempre recomendo manter as reformas de seus jardins e reformas em um nível moderado, pois os potenciais compradores / locatários sempre têm sua própria visão de como desejam coisas para procurar. "
Designer de jardins, Lauren Pascal, diz: "Minha recomendação é ser econômica, fazendo algumas mudanças leves e não drásticas, dependendo do estado atual de seu jardim. Gastar toneladas para ter um jardim luxuoso nem sempre se correlaciona com um aumento no valor da propriedade.
"Se um jardim está espalhado até o ponto em que a maior parte do espaço está ocupado, torna muito difícil para os potenciais ocupantes se visualizarem lá, aproveitando o ar livre. Pode não ser uma realização óbvia, mas pequenas mudanças podem ter um impacto mais significativo do que grandes transformações ".
Nina Hayward, especialista em propriedades e investidores, diz: "Em vez de se interessar em adições chamativas, pense no que os buscadores de imóveis modernos realmente querem de um espaço ao ar livre adequado. Eles desejam privacidade e segurança, então invista em cercas resistentes.
"Além disso, o espaço extra de armazenamento é sempre útil, portanto, um galpão pode ser um ativo discreto em qualquer jardim. Pavimentação também seria ideal, se o alvo pretendido para a propriedade fossem as famílias, pois forneceria a plataforma perfeita para móveis e utensílios para o exterior. Certifique-se de que quaisquer alterações ou adições ao jardim sejam modestas, pois qualquer coisa que exija muita manutenção pode prejudicar potenciais ocupantes e, mais prejudicialmente, o preço da avaliação. "
Diretor-gerente da Sellhousefast.uk, Robby Du Toit, diz: "Um jardim mal mantido e não mantido pode afetar negativamente a percepção de um comprador / locatário sobre uma propriedade e, no processo, diminuir seu valor real. A vantagem fantástica dos profissionais e especialistas consultados nesta pesquisa é que nem sempre são necessárias injeções maciças de dinheiro para corrigir a condição e a aparência de um jardim ".
A partir de:House Beautiful UK