Ao focar em cinco áreas principais, Randy conseguiu dar a esta casa uma nova aparência em apenas três meses. O dinheiro que gastou na reforma mais do que dobrou o valor da casa.
Primeiro, uma nova camada de tinta e uma nova chaminé emprestavam a esta casa apelo no campo.
Pintar e aparar: Randy deu ao exterior da ripa uma atualização necessária, pintando-a com um carvão profundo, o Templeton Gray de Benjamin Moore. A guarnição branca nítida faz a cor destacar e chama a atenção para a entrada principal.
Alpendre: Originalmente, a varanda tinha grades de ferro forjado que pareciam "escuras e inexpressivas", diz Randy, que as substituiu por postes de madeira que encontrou em um depósito de madeira e depois pintou. Ele comprou a porta por US $ 20 em uma venda de garagem.
Paisagismo: Para economizar dinheiro e tempo, o paisagismo era o mesmo. Os arbustos ao redor da casa foram cortados para deixar entrar mais luz pelas janelas da frente. O resultado é simples e rústico, como a própria casa.
Adição de chaminé:
Se você puder refazer apenas uma área, escolha a sala de estar - ela ocupa a maior parte do espaço de uma casa e custa menos porque a maioria das alterações é cosmética.
Nova lareira: Equipada com um manto antigo de US $ 150, a lareira se torna um ponto focal encantador. Também aumenta o valor da casa em 12%.
Pequenas reformas, como novas prateleiras, tornam a cozinha o ponto focal de uma casa - e elas podem ajudá-lo a recuperar até 83% do seu investimento.
Detalhes coloridos e funcionais, como o toalheiro e os balcões da bancada, animam a paleta neutra da cozinha. Panelas de terracota e telhas de estanho de baixo custo agregam interesse visual às prateleiras acima do forno.
Lustre: Um lustre em estilo Art Deco com tons vintage veste a cozinha. O medalhão, de US $ 40, da Home Depot, esconde um tubo de cotovelo que se projeta no teto.
Armários: Randy adotou uma abordagem amigável à fazenda, substituindo as portas do armário por painéis de lambris. Ele então pintou uma sombra neutra quente que complementa as paredes.
Aparelhos: Para minimizar as despesas, todos os aparelhos de trabalho permaneceram guardados, incluindo a máquina de lavar louça de 10 anos, que foi ressurgida em lambris para um visual renovado.
Bancada: O material da bancada, feito de azulejos moldados de linóleo, custa apenas US $ 74! A superfície foi revestida com um acabamento de poliuretano transparente para proteção.
Onde gastar: "Com uma reforma, você precisa gastar dinheiro com coisas que não vê", diz Randy, que recomenda verificar se há problemas nos sistemas hidráulicos e elétricos antes de fazer alterações cosméticas.
Onde salvar: Randy reutilizou e reaproveitou sempre que possível, atualizando tudo com uma paleta de cores ensolaradas. Ele também economizou ao incorporar aparelhos antigos, como um forno turquesa de US $ 600 e a pia, um presente de um amigo.
Peças deliberadamente imperfeitas enchem os quartos de personalidade.
Lavadora secadora: A antiga área de serviço do banheiro do primeiro andar foi transferida para o porão para permitir uma banheira com um deck de madeira. Agora a casa tem dois banheiros.
Luminária vintage: Uma pia de pedestal recuperada e uma banheira com pés de garra são achados econômicos - a pia custa US $ 50, a banheira era gratuita - que dava ao banheiro uma sensação de história.