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Chame isso de efeito Chip e Joanna Gaines: agora existem mais casas fixadoras no mercado do que nunca. Em comparação com cinco anos atrás, o número de casas fixadoras à venda aumentou 12%, de acordo com um novo Zillow análise que analisou o número de reparadores listados para venda em 452 áreas metropolitanas dos EUA e os comparou à listagem geral tendências.
Embora seja fácil atribuir a tendência ao sucesso da HGTV Fixador superior, o aumento do custo das casas e a concorrência dos compradores provavelmente são a razão por trás do aumento, afirmam os especialistas da Zillow.
Em vez de gastar milhares de dólares para preparar suas casas para compradores, mais e mais vendedores estão listando casas com termos como "TLC", "precisam de trabalho" e "bons ossos" porque sabem que provavelmente ainda venderá. relatórios.
"Em todo o país, as casas estão vendendo rapidamente e por preços altos", diz Svenja Gudell, economista-chefe de Zillow. "Os vendedores estão no banco do motorista, com a liberdade de listar suas casas para venda" no estado em que se encontram ", sem se preocupar com reduções de preços ou com as residências no mercado. E sem novas construções suficientes, o estoque de moradias envelheceu, de modo que os compradores de residências estão encontrando cada vez mais residências no mercado que precisam de um pequeno TLC.
Mas antes de procurar uma pechincha na parte superior do fixador, existe um problema: caros fixadores, significando aqueles com preços no terço superior de seus mercados, tiveram o maior aumento, com um aumento de 35% no estoque. Em Nashville, TN, por exemplo, existem 81,8% mais casas fixadoras à venda no preço mais alto.
Quanto aos fixadores mais econômicos nos EUA, Zillow diz que o aumento de estoque é inferior a 3%. Isso significa que eles são ainda menos "como estão" casas à venda em mercados mais baratos do que há cinco anos atrás.
Mas se você ainda deseja canalizar seu Chip e Joanna interior, pode querer mudar para Baltimore, MD. Lá, Zillow encontrou um aumento impressionante de 111,3% na fixação de preços acessíveis.
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