Empreendedores restaurados das mulheres de Homestead

Sherill Rosoff (esquerda)

Holly Bradman (à direita)

Telefone: 978-501-0744

Pepperell, Mass.

Local na rede Internet: www.restoredhomestead.com

E-mail de Sherrill: [email protected]

E-mail de Holly: [email protected]

CL: Como você começou o Restored Homestead?

Sherill: Eu estava procurando uma casa para sempre. Meu corretor de imóveis era um bom amigo de Holly. A casa que eu estava olhando precisava de muito trabalho. Holly faz um discurso de vendas incrível e eu comprei a casa. Comprei um cabo muito antigo, construído no final dos anos 1700. Holly e eu trabalhamos na casa por seis meses restaurando-a. Depois que me mudei, tive uma grande festa de férias em minha casa e estava conversando com holly sobre começar um negócio para restaurar casas antigas.

Azevinho: No final da festa, ela disse: "Nós nos divertimos muito, vamos começar um negócio." Eu disse: "Claro, me ligue de manhã. E ela fez!

CL: Como você encontrou seu primeiro projeto, a casa de Benjamin Spaulding?

S: Estávamos procurando por essa área. Nos deparamos com alguns destroços maravilhosos, mas nada em que pudéssemos colocar nossas mãos. E um amigo de Holly havia encontrado esta casa em Townsend, Massachusetts. que fica a dez minutos de nós. E ela nos contou sobre a casa. Nós literalmente entramos no carro e olhamos para ele e nos apaixonamos por ele. O proprietário da casa era um amante da natureza que gostava de caminhar e realmente comprou a propriedade para a terra, 9 acres. Ele não queria a casa. Então ele colocou no eBay por US $ 6.000. Nós apenas tínhamos que comprá-lo. Isso foi de 2002 a 2003.

Escrevemos nosso plano de negócios e decidimos como obteríamos financiamento quando este projeto surgisse. Conhecemos um agrimensor que gostou do que estávamos fazendo. Desmontamos a casa peça por peça, economizando o que podíamos.

H: Aquela casa estava em uma forma fabulosa.

S: Simplesmente não parecia.

CL: Por que esse negócio?

S: Compartilhamos um interesse comum e o abordamos de duas maneiras diferentes. Nova Inglaterra é uma parte histórica terrivelmente antiga do país. Temos muitas casas construídas em 1700 em que muitas pessoas ainda vivem e não há muitas áreas que possam dizer isso. Mas o triste fato é que, à medida que as pessoas se mudam para o país, essas casas estão sendo demolidas. Sentam-se em muitas terras ou estão muito perto das estradas. As pessoas no passado não viram seu valor. Eu acho que isso está mudando. Finalmente, as pessoas estão entendendo o quão adorável e valioso esses materiais são. Queremos restaurar essas casas em sua totalidade. Gostaríamos de reconstruir a casa original o máximo possível. E pesquisamos as famílias que moravam na casa. Queremos que os novos proprietários tenham um senso de continuidade. Quando pisarem no piso, saberão que há 200 anos atrás outra família também estava lá.

H: Eu amo design e trabalho com muitos arquitetos, mas é difícil equilibrar o interior e o exterior. Eu amo casas antigas. O fato de que essas pessoas não tinham ferramentas e ainda assim as coisas combinam tão bem e são mantidas juntas com estacas, é impressionante para mim. Um problema que temos é códigos. Somos considerados novas construções, pois estamos desmontando e montando novamente. E os padrões são altos. Precisávamos descobrir como construí-lo como era, mas construí-lo para codificar. Esse foi o nosso desafio imediato e depois pulamos para as lareiras. Você tem que ter tijolos ao redor da lareira.

CL: Você tinha experiência em design?

H: Eu tinha uma empresa de design e fiz muito design comercial. Montar a equipe é um verdadeiro desafio o tempo todo. Fomos à vila de Sturbridge, fomos à sociedade histórica para encontrar construtores.

S: As empresas madeireiras locais são uma excelente fonte de conhecimento e comerciantes. Quando conversamos com as empresas de comércio e começamos a explicar o que fazemos, podemos dizer rapidamente se eles conseguem. Se eles querem um desafio, são para nós. Estamos à procura de pessoas que entendem.

CL: E a sua família? Eles são solidários? Vocês dois têm filhos?

H: Sou casado e tenho dois filhos crescidos. Todo mundo pensou que éramos loucos. Meu marido se aposentou recentemente e disse que, como eu o apoiara todos esses anos, ele faria o que eu queria. Pensei em começar uma pousada, então ele ficou aliviado por eu ter escolhido isso. Ele me manteve passando por tudo. Ele é o meu rock. As pessoas oferecem conselhos o tempo todo. Ouvimos gentilmente e seguimos em frente.

S: Eu não sou casado e tenho dois filhos crescidos. Estamos fazendo um negócio tão diferente. Você tem que ter a coragem de suas convicções para seguir em frente.

H: É uma coisa tão diferente e a maioria das pessoas não entende até ver. Meu próprio irmão não entendeu até que ele viu. Pessoas que amam antiguidades e artesanato, eles entendem. Engenheiros amam nossas casas. A maioria das pessoas nunca viu nada parecido. Eles compram casas hoje e assumem que a qualidade está lá.

S: Existem muitas pessoas no mercado de compradores de casas que não compram uma casa antiga. Eles não gostam deles. E há pessoas que adorariam comprar uma, mas não compram, porque acham que haverá muitos problemas. E você lê histórias sobre essas pessoas. Conosco, você obtém o melhor das novas construções e o melhor das casas antigas, a qualidade, os materiais e o ambiente das casas antigas. Holly e eu descobrimos uma boa maneira de nos casar com o novo e o velho, adicionando as coisas que as novas famílias exigem. Queremos trazer a casa para os tempos atuais. Estamos nos adaptando, reciclando e salvando novamente. E leva muito tempo para projetar cada indivíduo. Cinco ou seis meses ou mais, apenas trabalhando no projeto, descobrindo como colocar a casa antiga de volta na nova. Então 6-12 meses para construir a casa.

CL: Você usou seu próprio dinheiro para o seu primeiro projeto?

S: Sim, financiamos a primeira casa com nosso próprio dinheiro. $350,000

H: Como o financiamos no começo, colocamos muito de nós mesmos em nossas casas. Um construtor disse-nos uma vez: "Você certamente não é lucrativo". E é verdade. Fazemos o que achamos certo. Em 200 anos ainda haverá pessoas morando nessas casas.

S: Continuamos trabalhando em nosso modelo de negócios. Veja como podemos continuar fazendo isso, mas também expandindo. Depois de desmontarmos uma casa, há algumas coisas que não podemos usar. Temos materiais suficientes para construir uma casa. Portanto, o que precisamos descobrir é como podemos expandi-lo o suficiente para oferecer aos proprietários em potencial um período menstrual, em vez de uma réplica exata. Dê às pessoas a oportunidade de trabalhar conosco no nível do design.

CL: O que você aprendeu sobre si mesmo desde que abriu seu próprio negócio?

S: Eu sou a pessoa mais rentável anal da parceria. Isso não quer dizer que Holly não cuide dos detalhes, mas ela tem uma perspectiva melhor. Penso em termos de parceria, quando você a desenvolve e passa por todos os altos e baixos do negócio, os que trabalham são aqueles que entendem os pontos fortes e fracos um do outro e os mantêm unidos humor. Nós trabalhamos duro para tentar extrair prazer do dia-a-dia.

H: Você não pode imaginar a diversão que temos. Estamos surpresos por termos sobrevivido a alguns desses projetos. Por exemplo, compramos este terreno porque era um rejeitado. Alguém comprou a terra, mas não a usou. Então, eu queria que a casa fosse mais para trás e em ângulo. E quando cavaram a fundação, atingiram a rocha. Então eles disseram que poderíamos passar por isso com uma britadeira. Então, por dois dias, os vizinhos ouviram isso. E eles não conseguiram decifrá-lo. Então eles pegaram esse cara que tinha uma cerveja em uma mão e dois paus de dinamite na outra. Ele os colocou no local, acendeu o pavio e funcionou. Eu disse que temos uma permissão para isso?

S: É importante que as pessoas que moram na Nova Inglaterra continuem gostando da arquitetura da área e não percam essas casas na proporção em que estamos. É importante que eles fiquem onde estão, mas se isso não puder acontecer e for o trator ou nós, prefiro que somos nós. Nós descobrimos como remover a casa, desmontá-la e movê-la, preservando a integridade. A memória da casa e da família originais ainda estará lá. Também acho que os proprietários que acham nossas casas atraentes querem estar conectados à história. Torna-se importante para eles. Nós fornecemos os documentos, ações, às vezes fotos antigas. Então eles têm alguma conexão original com a família antiga.

H: O desafio é a melhor parte. Descobrir como fazer isso tudo, combinando o antigo com o novo. É um esforço que vale a pena fazer algo assim.

Que conselho você daria para mulheres que desejam iniciar seu próprio negócio?

H: Pense bem e pense sobre qual é o seu mercado-alvo e como alcançará esse mercado.

S: No nosso caso, temos um nicho e esse é um desafio particular em nossos negócios. É preciso compromisso, um pouco de sorte, é preciso construção de redes para que as pessoas saibam o que você está fazendo, senso de humor, resistência. Uma vontade de viver com negócios 24 horas por dia, 7 dias por semana, e você precisa adorar.

CL: Você sabia que estava no negócio quando ...

H: Quando eu me encontrei com o nosso banqueiro. Demorou muito tempo para o banco se arriscar. Demos a eles um plano de negócios excelente e eles adoraram, mas eles disseram que você não tem um registro, portanto não podemos lhe dar nenhum dinheiro. Sabíamos que tínhamos um vencedor quando as pessoas olhavam para as casas e pensavam que era uma nova construção. Esse foi o nosso grande sucesso. Eu sabia que nunca ficaria sem inspiração ou desejo de fazer mais. Sempre que vejo uma casa velha caindo, estou lá. A emoção que me atinge é como encontrar um tesouro escondido. Como quando escavamos em torno das casas, encontramos uma moeda antiga ou um garfo antigo. Certa vez, encontramos a escritura original da casa dos Spaulding na chaminé. Sherill passou a ferro e colou de volta. Foi, na verdade, e muito mais, entre Benjamin Spaulding e seu vizinho. Tinha a assinatura dele.

S: Passei uma noite com pinças. Nós demos esse documento aos proprietários.

CL: Quais são seus maiores recursos?

S: Ocasionalmente, outro construtor será um ótimo recurso. E também alguns dos contratados. Empreiteiros sabem quem são as melhores pessoas. Eles realmente fazem. eles vêm até nós e dizem que você realmente precisa entrar em contato conosco.